Votre ingénieur expert assermenté au Luxembourg

Expert judiciaire en construction : analyse de malfaçons, fissures, litiges, expertises techniques et évaluations immobilières

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25 ans d'expérience

dans le domaine de la construction

Ingénieur assermenté et agréé

« travaux de la construction » près la Cour Supérieure de Justice de et à Luxembourg. Agrément ministériel
du 15/02/2006 (99e liste), matricule 04/044

Indépendance et impartialité

totales, aucun intérêt financier dans vos décisions

Depuis 2007, le Cabinet d’Expertises Molitor répond aux problématiques rencontrées par les particuliers et les professionnels dans le domaine de la construction au Grand-Duché.

Depuis l’acquisition du terrain jusqu’à la livraison finale, chaque phase d’un projet immobilier peut être sujette à des imprévus. Face à des litiges, des malfaçons ou des désordres techniques, l’avis d’un expert indépendant fait souvent toute la différence – que ce soit dans le cadre de négociations avec les entreprises, de litiges contradictoires ou de procédures judiciaires.

Expertise travaux de construction

Si vous rencontrez des difficultés dans vos travaux de construction ou de rénovation, nous vous accompagnons à toutes les étapes de votre projet

  • Évaluation des pathologies des constructions litigieuses (étanchéité, ponts thermiques...)
  • Recherche de fissures, d'humidité, de condensation et de moisissures
  • Imagerie thermique et analyse par drone des zones en hauteur
  • Étude physique et thermique des bâtiments
  • Détection et analyse des vices, malfaçons et désordres structurels
  • Détection de fuites (caméra thermique, endoscopique, gaz traceur...)
  • Diagnostic amiante
  • Analyse des litiges de gestion de chantier et coordination sécurité/santé

Ils nous ont contacté pour

Le suivi d'une construction en VEFA, sur toute la durée du chantier
Des fissures de façade suite à des travaux de voirie, pour activer une assurance
Des moisissures dans les combles liées à des ponts thermiques
Des fissures apparues suite à des travaux sur la façade de l'immeuble
Des malfaçons découvertes à la réception d'un appartement en VEFA
Des désordres constatés sur les plâtres d'une construction neuve (humidité, fissures, taches) avant réception
Une humidité récurrente dans une maison mise en location depuis plusieurs années
Une analyse de la stabilité structurelle d'un bien suite à des travaux chez le voisin
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Évaluation immobilière et expertise immobilière

Pour acheter, vendre ou louer votre bien immobilier, vous avez besoin d'une estimation juste et précise préparée par un expert immobilier. Que vous soyez acheteur, propriétaire, ou dans une situation de succession, héritage, partage ou divorce, l'évaluation immobilière est indispensable.

Ils nous ont contacté pour

Une estimation immobilière dans le cadre d'une vente en viager
Une expertise avant achat, avec estimation des coûts de rénovation
Une évaluation pour une vente sous contrôle judiciaire
Une expertise avant achat d'une maison jumelée, suite à des fissures et un affaissement du sol constatés lors de la visite
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Ce que nos clients disent de nous

Isabelle c.
« Cabinet d'expertise sérieux, rapide et précis... toute l'équipe fait preuve de rigueur et de professionnalisme. »
Michel B.
« Le plâtre sonnait creux, il y avait de l'humidité et des taches suspectes sur les murs, à quelques semaines de la réception. On voulait un avis indépendant avant de signer, sans se fier uniquement à la parole du promoteur. »
Karine T.
« Les travaux de voirie devant chez moi ont fissuré toute ma façade. Le rapport de Steve Molitor a permis d'activer l'assurance. »
Kurt S.
« Compréhension quasi instantanée des situations complexes, calme et réfléchi, une approche pratique centrée sur les besoins réels du client. »
Arnaud L.
« Un rapport très exhaustif, objectif, et dans des délais très serrés. »
Anonyme
« Avant d'acheter, on voulait une vraie estimation des travaux à prévoir. Le rapport nous a été remis de manière exhaustive et surtout rapide. Merci à toute l'équipe ! »

Pourquoi nous choisir ?

  • Expertise reconnue devant les juridictions luxembourgeoises
  • Indépendance et impartialité
  • Accompagnement personnalisé

Nous vous recontactons sous 48h

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